Юрист в сфере ЖКХ

Описание

КАШЕНЦЕВ ОЛЕГ КОНСТАНТИНОВИЧ

Дата рождения: 13.07.1964
Телефон (сот.), 8-951-793-70-78
ОБРАЗОВАНИЕ
1985-1990 Рязанская академия управления и права
Специальность: правоведение.
Квалификация: юрист
Повышение квалификации:
-сертификат 0744679 ОБЩЕСТВО РОССИИ тема: .
-сертификат 0744320 ОБЩЕСТВО РОССИИ тема: .
-сертификат 0744951 ОБЩЕСТВО РОССИИ тема:
-сертификат 0745582 ОБЩЕСТВО РОССИИ тема: .
- 2014 Обучение по программе .
- 2015 Двухнедельные курсы по охране труда.
- 2016 Обучение по пожарно- техническому минимуму.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ
Последнее место работы
Начальник технического отдела Муниципального бюджетного учреждения здравоохранения Городская больница №16.
Обязанности:
1.Участие в тендерах. Совместно с проектировщиками и сметчиками подготовка технических заданий ,ведение договорной работы учреждения в соответствии с нормами действующего законодательства, положением о закупках товаров, работ, услуг учреждения в рамках Федерального закона от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ (223-ФЗ) и требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ (44-ФЗ) от заключения договора до его исполнения

2. контроль за надлежащим техническим обслуживанием и содержанием, проведением капитального ремонта трех отдельно стоящих зданий, не жилых помещений в жилых домах, контроль за коммуникациями;
- ведение технической документации( тех. энерго паспорта ит.п.)
- планирование средств для проведения ремонтов;
- контроль над проведением работ по подготовке к отопительному периоду;
- руководство техническим персоналом(сантехник, электрик. разнорабочий, плотник а так же дворники);
- проведение инструктажей по охране труда и пожарной безопасности;
- разработка внутренней документации по охране и содержанию объектов;
- заключение договоров на энергоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение;
- контроль за исправностью систем охранной и пожарной сигнализации, интернета, энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, вентиляции;
-подготовка и заключение договоров на обслуживание медицинского и прочего оборудования.
-проведение аттестации рабочих мест.
- учет ТМЦ;
- предоставление отчетности о расходах и движении ТМЦ в управлении здравоохранения;
-контроль, за проведением мероприятий по благоустройству и содержанию согласно требований санитарных правил зданий и прилежащих территорий.
3. Исполнение текущих вопросов в соответствии с должностными обязанностями.


ООО Заместитель директора по общим вопросам и эксплуатации жилого фонда
Регистрация предприятия и организация работы с нуля Управляющей компании по обслуживанию жилого фонда по программе президента Путина В.В. по переселению из ветхо аварийного жилья г.Коркино п.Роза в г.Копейск п. РМЗ Челябинской области.
Задачи:
1. Переселение населения г. Коркино п.Роза в г.Копейск п. РМЗ в связи со сходом грунта в находящийся рядом угледобывающий карьер.
2. Строительство жилого комплекса на пустыре.
3. Введение в эксплуатацию, поэтапное заселение в момент строительства.
4. Сроки12 месяцев.
Формирование системы отчетности перед Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области о потребленных коммунальных услугах (участие в совещаниях на всех уровнях г.Копейска и Челябинской области).
Планирование и организация работы:
1.Работа взаимодействию схем подключения и присоединения к поставкам продукта от поставщиков услуг таких как Энергосбыт, ПОВВ, Тепловые сети, Экоцентр и т.д, Контроль за сроками разработки тех условий, проектами.
2. Личное участие в переговорах и приемке работ совместно с представителями ген. Подрядчика у исполнителей на стадии незавершенного строительства( поэтапная сдача объекта)
, а так же при окончательной сдаче многоквартирных домов и коммуникаций обслуживающих жилой фонд.
3. Проведение собраний собственников жилых и не жилых помещений, о выборе формы управления и т.д. подготовка документов , расчет результатов собрания.
4.Создание аварийно диспетчерской службы для обслуживания вышеуказанных объектов.
Создание схемы и стратегии взаимодействия со структурными подразделениями, а так же политики управления УК.
5. Исполнение текущих вопросов в соответствии с должностными обязанностями.


ООО Зам. директора по экономической безопасности.
1.Руководство по минимизации потерь в производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности предприятия.
2.Планирование, отчет о проведенной работе перед участниками общества.
Участие в работе по оптимизации производства, в целях рентабельности и снижения затрат.
Контроль, за проведением инвентаризации и сохранностью ТМЦ и т.д.
3. Исполнение текущих вопросов в соответствии с должностными обязанностями.

Управляющая компания ЖКХ ООО от ООО > Челябинск (Завод ЖБ изделий)
Создание управляющей компании ЖКХ с "нуля" создание и разработка лично фин. потоков в УК, доработка в интересах УК разработка и заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг Энергосбыт, ПОВВ, Тепловые сети, Экоцентр и т.д., выбор рентабельной системы налогообложения .
Разработка положений и инструкций для технических работников контроль за их работой до полного формирования ИТР.
Работа над актами разграничения балансовой принадлежности.


ЖКХ УК ЧТЗ начальник юридического отдела
1.Разработка договоров взаимодействия между предприятиями;
(Управляющая компания) комбинированный способ + непосредственное управление
2.Участвовал в создании схемы финансовых потоков и структуры холдинга при переходе из МУП в ОАО.
3.Организация работы юридического отдела во вновь созданном предприятии по систематизации делопроизводства между структурными подразделениями предприятия и договорными отношениями в холдинге.
4.Исполнение должностных обязанностей.
ООО Директор
Создание и руководство от Юр. Лица в целях взыскания дебиторской задолженности.
Опыт договорной работы, опыт судебно-претензионной работы. Арбитражный суд, суд общей юрисдикции, исполнительное производство, прокуратура.
пакет документов приобретение земельных участков в собственность юридических лиц;
представление интересов работодателя по трудовым спорам.

Текущие должностные обязанности.
- разработка договоров (различных направлений: поставка, оказание услуг, пожертвование, выполнение строительно-монтажных работ, проектно-сметной документации, лицензионные договоры и многие другие);
- проведение правовой экспертизы проектов договоров на предмет соответствия действующему законодательству и локальным нормативным актам учреждения;
- согласование договоров со всеми ответственными лицами учреждения и с контрагентами;
- составление протоколов разногласий;
- ведение реестров заключенных договоров и их хранение;
- подготовка иных документов для заключения договоров в соответствии с типовым положением о закупках товаров, работ, услуг учреждения;
- проведение проверки контрагентов на благонадежность и проверки на аффилированность;
- проверка полномочий доверенного лица контрагента на подписание договоров и связанных с договорами дополнительных документов;
- проверка легитимности сделки и рисков ее оспаривания;
- контроль исполнения договоров;
- составление писем, иных документов, связанных с исполнением и заключением договоров (актов об исполнении обязательств и т.п.);
- консультирование и оказание правовой помощи структурным подразделениям учреждения по вопросам, касающимся договорных отношений;
- соблюдение сроков подготовки (проверки) документов, правовой экспертизы, консультаций и прочего, установленных планами работы, поручениями директора и непосредственного руководителя;
- регулярная и своевременная систематизация и архивирование материалов, образующиеся в процессе работы;
- иные должностные обязанности в соответствии с должностной инструкцией юриста по договорной работе. И т.д.
Служба в ОВД Зам.начальникаГУВД. (По тыловому обеспечению).
Хозяйственное обеспечение и организация работы тех. службы ГОВД.